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Réf. : 5926096 http://www.pp-immo.be/5926096

Immeuble de rapport composé 3 appartements-studios autorisés Place du Martyr 4800 Verviers

Description Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous  présenter ce bel immeuble de rapportde 3 appartements-studios autorisés tous situés au rez-de-chaussée, idéalement situé AU CLOS DES RECOLLETS, une rue calme au centre de VERVIERS.idéalement situé AU CLOS DES RECOLLETS. Il sont chacun composé d'un séjour, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bain. Rendement locatif actuel : 1700€. PEB POUR LE STUDIO 1 : D. POUR LE STUDIO 2 : C. POUR LE STUDIO 3 : D.  - RC: EN ATTENTE €.DESCRIPTION DU BIENAppartement-studio 1 (25m²): loyer 500€- Séjour avec cuisine équipée carrelé au sol - Chambre à coucher carrelée au sol - Salle de douche carrelée au sol et aux murs avec meuble évier et WC suspendu Appartement-studio 2 (30m²): loyer 600€ - Séjour avec cuisine équipée carrelée au sol- Chambre à coucher carrelée au sol - Salle de douche carrelée au sol et aux murs avec meuble évier, WC suspendu et emplacement machine à lessiverAppartement-studio 3 (25m²): loyer 600€ - Séjour avec cuisine équipée carrelé au sol- Chambre à coucher carrelée au sol - Salle de douche carrelée au sol et aux murs avec meuble évier, WC suspendu- Mezzanine (14m²) pour rangementCommodités:- Les appartements sont meublés- Toiture isolée- Chaudière VAILLANT- Electricité conforme- En ordre urbanistique et de permis de location - Rendement locatif actuel : 1700€.PEB: D studio 1 (E Spec 309 KWh/m², E Totale : 8421 kWh/an, CO2 : 57 KG, code unique : 20230924006598)PEB: C studio 2 (E Spec 240 KWh/m², E Totale : 7547 kWh/an, CO2 : 44 KG, code unique : 20230924006625)PEB: D studio 3 (E Spec 274 KWh/m², E Totale : 9021 kWh/an, CO2 : 50 KG, code unique : 20230924006725)  RC: EN ATTENTE €Ne tardez-pas à prendre rendez-vous pour une visite !

Aspects Financiers Prix: 225000 euros Etat du bien : bon état

Description intérieure 3 chambre(s) 3 salle(s) de bains 3 salle(s) de douches

Description extérieure Nombre de façades : 2

Facilités Proximité commerces Proximité autoroute Proximité transports en commun Volets électriques Double vitrage