---------- Document informatif et non contractuel ----------

Agence agréée IPI nr 506.874
IMMOBILIÈRE PACKPRO IMMO
Rue Hubert Halet, 88
4860 - Pepinster
Tel. : +32 87 34 09 70
E-mail : info@pp-immo.be
Réf. : 6062013
http://www.pp-immo.be/6062013
Spacieuse maison 4-5 ch avec jardin, terrasse et parking !!
Rue Bouxhate 4800 Verviers

Description

Votre agence immobilière PackPRO IMMO vous invite à découvrir cette belle maison dans une rue piétonne, au centre de VERVIERS et proche de toutes ses commodités. Elle est composée d'un beau séjour lumineux, avec un salon et une cuisine semi- équipée, 4-5 chambres à coucher, une salle de bain avec baignoire et une salle de douche, un bureau, une buanderie, une terrasse, un jardin et un parking. PEB : D. RC : 737 €. DESCRIPTION DU BIEN:Rez de chaussée : - Hall d'entrée, carrelé au sol (15m²)- Une buanderie et WC séparé (14m²)- Bureau carrelé au sol, avec accès à la terrasse et au jardin (30m²)- Hall d'accès aux étage avec vestiaire carrelé au sol (17m²)1er étage : - Salon parquet au sol (27m²)- Salle à manger parquet au sol (41m²)- Cuisine semi équipée, carrelée au sol (10m²) - Débarras et WC (5m²)2ème étage : - Hall de nuit planché non traité au sol (21m²)- Chambre à coucher parquet au sol (24m²)- Chambre à coucher parquet au sol (15m²) avec dressing intégré parquet au sol (7m²)- Salle de bain parquet au sol, avec baignoire balnéo et douche, évier et WC (12m²)3ème étage semi mansardé : - Hall de nuit (10m²)- Chambre parquet au sol (14m²)- Chambre parquet au sol (12m²)- Bureau bibliothèque parquet au sol (24m²)- Salle de douche avec douche cabine, évier et WCCommodités :- Façade avant classée, - Electricité non conforme, - Nouveau bardage latéral, - 1 compteur d'eau, - 1 Compteur électrique, - 1 compteur gaz, - Chauffage central au gaz, - Chaudière à condensation de marque VAILLANT, - Châssis en méranti double vitrage.PEB : DRC : 737€ Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite ! Opportunité INCONTOURNABLE !

Aspects Financiers

Désolé, ce bien n'est plus disponible

Performance énergétique

PEB spécifique : 297.00 kWh/m2.an
PEB total : 113530 kWh/an
Numéro : 20240307017361
CO2 : 54 kg C02/m2.an

Description intérieure

4 chambre(s)
2 salle(s) de bains
10 salle(s) de douches
Bureau
Buanderie
Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure

Nombre de façades : 4
Surface du terrain : 248 m2
Terrasse
Jardin

Facilités

Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Double vitrage