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Réf. : 7682542 http://www.pp-immo.be/7682542

Ensemble de 2 maisons au centre de VERVIERS. A SAISIR !! Rue Spintay 4800 Verviers

Description Votre agence immobilière PackPRO Immo a le plaisir de vous faire découvrir cet ensemble de deux maisons donnant sur la Rue Spintay et sur le Quai Jacques Brel. Idéalement situé au centre de Verviers. Composé de 8 chambres à coucher, salon, salle à manger, cuisine, salle de bain, bureau, dressing et caves. PEB : C. RC : 1.804 €. Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite !DESCRIPTION DU BIENRue Spintay 111 :Rez-de-chaussée :- Grand séjour avec cuisine et salle à manger (46m²)1er étage : - Hall de nuit (4m²)- Bureau séjour (14m)- Cuisine semi équipée et meublée (12m²)- Salle de bain avec baignoire, évier, WC et chaudière (7m²)2ème étage : - Chambre à coucher parquet au sol (15m²)- Chambre à coucher parquet au sol (14m²) 3ème étage : - Chambre à coucher (17m²)- Chambre à coucher (19m²) Sous sol : - Cave compteur- Cave réserve (6m²)Commodités : - Electricité conforme, - Chauffage central au gaz, - Chaudière VIESSMANN, - Toiture et isolation en ordre, - Châssis PVC double vitrage- Revenu locatif actuel : 1.070 €PEB: C (E Spec 26.499 KWh/m², E Totale : 219 kWh/an, CO2 : 45 KG, code unique : 20170214018632)Quai Jacques Brel 28 :Rez-de-chaussée :- Grand séjour avec cuisine semi équipée et salle à manger (46m²)1er étage : - Chambre parquet au sol (21m²)- Dressing parquet au sol (5m²)2ème étage : - Chambre à coucher parquet au sol (13m²)- Salle de douche parquet au sol (13m²)3ème étage : - Hall de nuit- Chambre à coucher (7m²)- Chambre à coucher (10m²)Commodités : - Electricité conforme, - Chauffage central au gaz, - Chaudière VIESSMANN, - Toiture et isolation en ordre, - Châssis PVC double vitrage- Revenu locatif possible : 1.050 €PEB: C (E Spec 26.921 KWh/m², E Totale : 183 kWh/an, CO2 : 38 KG, code unique : 20170214018463)Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite !

Aspects Financiers Prix: 250000 euros Revenu cadastral : 1804.00 euros Etat du bien : bon état

Performance énergétique PEB spécifique : 219.00 kWh/m2.an PEB total : 26499 kWh/an Numéro : 20170214018632 CO2 : 45 kg C02/m2.an

Description extérieure Nombre de façades : 3 Surface du terrain : 75 m2

Facilités Double vitrage