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Réf. : 7707284 http://www.pp-immo.be/7707284

Magnifique Fermette à haut potentiel au centre d'ONEUX ! Chemin de la Tour Wolff 4910 Theux

Description Votre agence immobilière PackPRO IMMO à découvrir cette superbe fermette à rénover, pleine de potentiel, située au cœur du paisible village d’Oneux. Offrant actuellement 3 à 4 chambres avec possibilité d’aménagements supplémentaires, cette propriété bénéficie d’un agréable terrain avec vue dégagée sur la campagne environnante, dans un environnement calme et recherché. Le bien se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine avec espace dinatoire et revêtement vinyle au sol, d’un séjour lumineux, d’un bureau, d’une buanderie, d’une pièce de passage, d’une salle de bains, ainsi que d’un grenier et de deux pièces supplémentaires aménageables selon vos besoins. Vous profiterez également d’un garage, d’un fenil au-dessus du garage, de caves, d’une terrasse et d’un jardin. Un parking latéral permet en outre l’installation d’un carport. Cette propriété offre de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment pour y établir une chambre d’hôtes, un bureau destiné à une profession libérale ou médicale, entre autres projets. Elle séduira les amateurs de projets de rénovation au fort potentiel. RC : 426 €. PEB : G Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite !DESCRIPTION DU BIEN :Rez-de-chaussée :- Hall d'entrée et coin bureau carrelé au sol (12m²)- Salon carrelé au sol (16m²)- Cuisine équipée taque vitro, hotte, frigo, congel, four, avec espace dinatoire vinyl au sol (27m²)- Arrière cuisine (14m²)- Bureau carrelé au sol (16m²)- Buanderie, salle de douche et WC carrelée au sol (17m²)- Garage brut dalle au sol (29m²)Etage 1 :- Pièce de passage vinyl au sol (22m²)- Chambre à coucher tapis au sol (17m²)- Chambre à coucher vinyl au sol (16m²)- Chambre à coucher vinyl au sol (17m²)- Salle de bains avec baignoire, évier sur pied (8m²)ETAGE 2:- Grenier (50m²)- Pièce brute (17m²)- Pièce brute (17m²)- Fenil au dessus du garage (50m²)Niveau sous sol : - Cave voutée dalle schiste (16m²)- Cave voutée (14m²)- Cave schiste (25m²)Commodités :- Châssis en meranti double vitrage, - Electricité à revoir, - Chauffage par convercteurs électriques, - Toiture en torchette et sous toiture, - Fosse septique, - Orientation arrière sud-ouest- Terrain et terrasse arrière- Terrain arboré, ancien potager avec mur en moellons- Parking latéral, carport possibleRC : 426 €PEB : GNe tardez pas à prendre un rendez-vous pour une visite !!!

Aspects Financiers Prix: 469000 euros Revenu cadastral : 426.00 euros Etat du bien : à rénover

Performance énergétique PEB spécifique : 874.00 kWh/m2.an PEB total : 198812 kWh/an Numéro : 20260512017787 CO2 : 225 kg C02/m2.an

Description intérieure 3 chambre(s) 2 salle(s) de bains 17 salle(s) de douches Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure Nombre de façades : 3 Surface du terrain : 739 m2 Terrasse Jardin

Facilités Double vitrage