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Réf. : 7788041 http://www.pp-immo.be/7788041

Ensemble de deux maisons, deux garages, jardin et terrasse ! Rue De Verviers 4845 Jalhay

Description Votre agence immobilière PackPRO IMMO vous invite à découvrir cet ensemble de deux maisons d'habitation, idéalement située proche des commodités du centre de Jalhay et Mangombroux. Composée d'une maison AVANT à rafraichir avec un grand séjour et cuisine équipée et meublée et 4-5 chambres à coucher, 2 salles de bains, garage, un jardin et terrasse. RC : 850 € PEB : D. Composée d'une maison ARRIERE, construction de 2014 entièrement CONFORME (spécial PMR aménagement), grand séjour et cuisine équipée et meublée et 1-2 chambres à coucher, 1 salles de douche, garage de +/-120m2, un jardin et terrasse. PEB: BDESCRIPTION DU BIEN:Maison arrière : Nouvelle construction plain-pied de 2014. (Spécial PMR)REZ:- Hall d'entrée carrelé au sol (4m²).- Une buanderie carrelé au sol (8m²).- Un hall de séjour avec vestiaire intégré carrelé au sol (7m²).- Séjour carrelé au sol (32m²) avec accès sur la cuisine ouverte.- Cuisine équipée, meubles hauts et bas, frigo, taque vitro-céramique et une hotte.- Véranda offrant une belle luminosité donnant l'accès au jardin et à la terrasse. (27m²).- Salle de douche avec une douche à l'italienne, WC suspendu, liège au sol (10m²).- Chambre à coucher liège au sol (16m²).ETAGE 1: à aménager- Chambre et bureau ou dressing possible - Pièce technique: ( boiler, chaudière, ballon externe...)COMMODITES :- Electricité CONFORME- Châssis double vitrage en aluminium.- Citerne d'eau de pluie de 5000l avec une pompe hydro.- Chauffage sol avec pompe à chaleur Vaillant et géothermie- 2 Modules de climatisation ( chambre et séjour)- Toiture et isolation 2014- PEB B- Garage +/-120m2 avec 2 portes électriques et une fosse mécaniqueMaison AVANT : A rafraichirRez-de-chaussée : - Hall d'entrée carrelé au sol (11m²)- WC séparé - Séjour disposant d'une cassette à bois (38m²).- Cuisine équipée carrelé au sol ( meubles hauts et bas,taque vitro-céramique, hotte, four, micro-ondes et lave vaisselle (13m²)- Garage carrelé au sol avec volet électrique (33m²).1er etage : - Hall de nuit tapis sol (4m²).- Salle de bain avec baignoire et douche carrelé au sol et au mur et WC (10m²).- Chambre à coucher tapis au sol (15m²).- Chambre à coucher tapis sol (18m²).- Bureau (16m²).2ème étage : - Chambre à coucher tapis sol (15m²).- Salle de douche avec une douche cabine et un WC (4m²).- Chambre à coucher tapis sol (17m²).COMMODITES :- Système d'alarme- Toiture et plateforme revues- Electricité à revoir- Châssis en PVC double vitrage 2009- Nouvelle chaudière: Chauffage central au mazout - Citerne de 2000 L - Grand garage avec possibilité d'établir une terrasse supplémenataireRC: 850€PEB : DSi vous voulez faire de cette superbe habitation votre domicile, ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite !!

Aspects Financiers Prix: 519000 euros Revenu cadastral : 850.00 euros Etat du bien : bon état

Performance énergétique PEB spécifique : 119.00 kWh/m2.an PEB total : 16046 kWh/an Numéro : 20150921501170 CO2 : 30 kg C02/m2.an

Description intérieure 5 chambre(s) 3 salle(s) de bains 3 salle(s) de douches Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure Année de construction : 2014 Nombre de façades : 2 Surface du terrain : 930 m2 Terrasse Jardin

Facilités Double vitrage