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Agence agréée IPI nr 506.874	IMMOBILIÈRE PACKPRO IMMO Rue Hubert Halet, 88 4860 - Pepinster Tel. : +32 87 34 09 70 E-mail : info@pp-immo.be

Réf. : 7815906 http://www.pp-immo.be/7815906

Superbe maison 3CH avec terrasse, jardin et garage. Rue Saint-Germain 4861 Pepinster

Description Votre agence immobilière PackPRO IMMO vous invite à découvrir cette superbe maison d'habitation 3 chambres à coucher, idéalement située sur les hauteurs de Pepinster. Composée d'un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une buanderie, un WC séparé, 3 chambres à coucher, une salle de douche, un bureau, une cave et un garage. RC : 346€ PEB : B Une belle opportunité à découvrir sans attendre : prenez rendez-vous pour une visite !DESCRIPTION DU BIEN:Rez-de-chaussée :- Un salon carrelé au sol (13m²).- Une salle à manger carrelé au sol avec mur en moellon (14m²).- Une cuisine équipée, meubles hauts et bas, taque vitro-céramique, four, frigo et un espace dinatoire de 4 places. (14m²)- Accès à la terrasse extérieur.1er étage :- Palier avec du parquet au sol (10m²).- Chambre à coucher parquet au sol (12m²).- Chambre à coucher parquet au sol (17m²).- Salle de douche, avec douche à l'italienne, WC suspendu (9m²).Mezzanine: - Bureau parquet au sol (9m²).- Chambre à coucher parquet au sol (9m²).ETAGE -1 : - Cave de rangement (12m²).Extérieur :- Jardin - Terrasse- Garage chape au sol, porte sectionelle électrique (20m²).COMMODITES :- Entièrement rénovée en 2014.- Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation de marque VAILLANT. - Citerne enterrée de marque KAUFMANN.- Toiture neuve et isolée.- Electricité conforme.- Poële à bois dans la salle à manger.- Châssis PVC en double vitrage.RC: 346 €PEB : BSi vous voulez faire de cette superbe habitation votre domicile, ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite !!

Aspects Financiers Prix: 279500 euros Revenu cadastral : 346.00 euros Etat du bien : bon état

Performance énergétique PEB spécifique : 143.00 kWh/m2.an PEB total : 21951 kWh/an Numéro : 20260630021876 CO2 : 30 kg C02/m2.an

Description intérieure 3 chambre(s) 1 salle(s) de bains 9 salle(s) de douches Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure Année de construction : 1850 Nombre de façades : 3 Surface du terrain : 175 m2 Terrasse Jardin

Facilités Double vitrage