Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir cet immeuble mixte composé d'un Rez-de-chaussée commercial avec réserves, et son d'habitation avec séjour, cuisine semi équipée et 2-3 chambres, salle de bain, possibilité d'aménager des bureaux ( actuellement loué 850€/mois). Idéalement situé au centre de Verviers. Nombreuses possibilités d'aménagement (profession libérale, magasin de détail, restauration...) .... Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite ! 

DESCRIPTION DU BIEN

Rez-de-chaussée: 
- Surface commerciale carrelée au sol avec grande possibilité d'aménagement (profession libérale, magasin de détail, restauration ...) (37m²)
- Espace coin cuisine ou réserve carrelé au sol (7m²)

1er étage (habitation ou bureau / réserve) : Actuellement loué en appartement loyer:850€/mois
- Hall de séjour (7m²)
- Bureau plancher au sol (12m²)
- Sanitaire, WC et évier (7m²)
- Grand bureau de réunion planché traité au sol (22m²) 

2ème étage :
- Hall de séjour (7m²)
- Salon vynil au sol (22m²)
- Salle à manger vynil au sol (12m²)
- Cuisine meublée vynil au sol (8m²)

3ème étage :
- Hall de séjour (7m²)
- Chambre à coucher vynil au sol, tabatière (12m²)
- Chambre à coucher vynil au sol (16m²)
- Salle de douche avec évier, cabine de douche et WC (3m²)

Niveau caves : 
- Cave brutes (49m²)

Commodités:
- Toiture revue
- Chassis PVC double vitrage blanc
- Volet électrique sur la vitrine avant
- Compteurs séparés pour l'eau, l'électricité et le gaz

PEB: C
RC: 2435 €

Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite !