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Réf. : 5533895  Maison 4 CH avec cour et terrasse ... à 4800 Verviers

Votre agence immobilière PackPRO IMMO vous invite à découvrir cette maison 4 chambres, avec cour et terrasse. Composée d'un séjour eune cuisine, une salle de bain, une buanderie. Idéalement située au centre de VERVIERS et proche de toutes ses commodités. PEB : D. Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite.

DESCRIPTION DU BIEN:

Rez-de-chaussée :
- Séjour carrelage à revoir (14m²)
- Cuisine (13m²) 
- Cour extérieure à rénover (16m²)

1er étage :
- Palier et escalier parquet au sol (10m²)
- Cuisine équipée à revoir (5m²)
- Salle à manger carrelée au sol avec balcon (9m²)
- Chambre à coucher parquet au sol (14m²)

2ème étage :
- Palier et escalier (10m²)
- Chambre vinyl au sol (14m²)
- Salle de bain avec baignoire carrelée au sol et aux murs, avec évier et WC, finition (10m²)
- Buanderie (9m²)

3ème étage  :
- Chambre à coucher mansardée avec vélux (13m²)
- Chambre à coucher parquet au sol (11m²)

Commodités:
- Nouvelle corniche
- Façade à rénover à peindre
- Chassis PVC double vitrage avec volet au rez de chaussée
- Chauffage central au gaz, chaudière à condensation VAILLANT
- Nouvelle toiture et isolation et vélux

- RC : actuellement cadastrée en maison d'habitation et commerce
- PEB : D

Ne tardez pas à prendre un rendez-vous pour une visite !!!!

Photos
Aspects Financiers et légaux
Prix : 149 000 €
Section : A
Numéro : 936/F
Etat du bien : à rafraîchir
Disponible : à l'acte
Description extérieure
Nombre de façades : 2
Surface du terrain : 75 m²
Terrasse
Documents associés au bien
Certificats et attestations
PEB spécifique : 327.00 kWh/m².an
PEB total : 51512 kWh/an
CO2 : 60 kg C02/m².an
Validité certificat : 20/10
Numéro du certificat : N° 20230926021170
Certificat électrique : oui, non conforme
Facilités
Raccordements : égout électricité
Chauffage : individuel
Type de chauffage : gaz (chau. centr.)
Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Volets
Double vitrage
Description intérieure
Surface habitable : 111.00 m²
Séjour : 14.00 m²
Salle à manger : 9.00 m²
Cuisine : 13.00 m²
Chambre 1 : 14.00 m²
Chambre 2 : 14.00 m²
Chambre 3 : 13.00 m²
Chambre 4 : 11.00m²
1 salle(s) de bains
Buanderie
Rue Spintay 20 - 4800 Verviers

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---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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