Votre agence immobilière PackPRO IMMO vous invite à découvrir cette charmante maison 2-3 chambres à coucher. Située dans un quartiers très prisé de Pepinster et non loin de son village et de ses commodités. Elle présente un hall d'entrée, salon, salle à manger, une cuisine équipée avec espace dinatoire, un hall de nuit, une salle de bain, 1 grenier aménageable (1 chambre), caves, terrasse, jardin et garage. Possibilité d'acquérir 1 garage supplémentaire séparé. RC : 366 € - PEB : D. 

DESCRIPTION DU BIEN:

Rez-de-chaussée :
- Nouvelle cuisine équipée carrelée au sol, meubles hauts et bas, lave vaisselle, four, taque vitro, hotte et frigo intégré, avec espace dinatoire (12m²) (installée après les inondations de juillet 2021)
- WC séparé (2m²)
- Salon carrelé au sol (23 m²)
- Véranda en PVC double vitrage carrelée au sol donnant accès à la terrasse et au jardin (18m²)
- Terrasse et jardin 

1er étage :
- Palier de nuit parquet au sol et cage d'escalier (11m2 )
- Chambre à coucher, vinyl au sol (13m²)
- Chambre à coucher, vinyl au sol (11m²)
- Dressing vinyl au sol (8m²)
- Salle de bain carrelée au sol, avec meuble évier, douche à l'italienne et WC (9m²)

2ème étage semi mansardé :
- Possibilité de faire une 3ème chambre, planché au sol (25m²)

Niveau caves : 17m² 
- Hall de cave
- Cave à charbon
- Cave chaufferie

Extérieur : 
- Grande terrasse en partie en bois et en partie en beton (50m²)
- Accès au garage
- Jardin de + - 70 m² avec un petit étang

COMMODITES :
- Situation calme et idéale dans un quartier très prisé et familial
- Châssis PVC double vitrage avec volets
- Electricité à revoir et à terminer, compteur bi-horaire
- Véranda double vitrage
- Toiture isolée et en ordre
- Chauffage central au gaz, chaudière à condensation VAILLANT de 2021 (remplacée suite aux inondations de juillet 2021)
- Garage avec porte sectionnelle électrique (15m²)

- Possiblitié d'acquisition d'un garage séparé : 12.500 €, à 50m de la maison (14m²).

RC:   366€
PEB : D

Si vous voulez faire de cette habitation votre domicile ne tardez-pas à prendre rendez-vous pour une visite !