Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir cette belle maison de maître 5-6ch avec garage, terrasse et jardin situé à deux pas du centre de HEUSY, de ses commodités et  de ses commerces. Actuellement aménagé comme suit: Espace bureau de 90m² situé au Rez de chaussée, 90m² au 1er étage et 70 m² au 2ème étage d'une maison de Maître. Nombreuses possibilités d’aménagements pour établir des bureaux, (Profession libérale, cabinet ou autres). Espace bureaux (Avocat, Huissier...) - Cabinet (Kinésithérapie, Ostéopathie, dentisterie, ...). Création de logements possible, plan sur demande. Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite !

DESCRIPTION DU BIEN: 
Rez de chaussée (90 m²) : 
- Hall d'entrée commun avec coin vestiaire, carrelé au sol 6m2
- Cage escalier 15m2
- Bureau (15m²)
- Grand espace cuisine à aménager parquet au sol (25m²)
- Salon et salle à manger parquet au sol (35m²)
- Accès au jardin avant par la porte d'entrée
- Accès à la terrasse/cour arrière par le hall de séjour

1er étage (90m²) :
- Palier/hall de nuit tapis au sol (15m²)
- Débarras (2m²)
- Salle de bain à transformer (7m²)
- Chambre à coucher 1 (17m²)
- Chambre à coucher 2 (20m²)
- Chambre à coucher 3 (25m²)
- Dressing ou bureau

2ème étage (70m²) :
- Palier/ hall de nuit tapis au sol (11m²)
- Chambre à coucher 4 (17m²)
- Chambre à coucher 5 semi mansardé (18m²)
- Bureau ou dressing
- Coin douche à réhabiliter

Niveau cave : 
- Chaufferie (15m²) avec chaudière VIESSMANN
- Caves d'archivage
- Garage 1 voiture
- Parking extéreiur devant le garage

Commodités : 
- Jardin avant
- Terrasse/cour arrière
- Garage 1 voiture
- Chauffage central au gaz avec des calorimètres aux étages.
- Electricité à revoir légèrement
- 4 compteurs électriques
- Châssis PVC simple partout et double vitrage au rez 
- Revenus locatifs actuels : 1250 €
- Revenus locatifs possible : 2000 €
- RC : 1963 €


Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite !