Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir cette belle habitation avec jardin et caves. Proche des infrastructures et commodités du centre ville d'ENSIVAL. Elle est composée de 4 chambres à coucher, un salon, une salle à manger, une cuisine semi équipée, un jardin et des caves. Caractéristiques Technique : -  Chauffage par convercteur au gaz, - Electricité non conforme à revoir, - Plaffonage à revoir, Toiture non isolée, 2 compteurs gaz, - 2 compteurs électrique, - 1 compteur d'eau, - Châssis alu simple vitrage, - Salle de bain à installer. Grand potentiel pour transformer en immeuble à 2 appartements (voir avec la commune de VERVIERS) ou en habitation unifamiliale ! Possibilité de réduction des droits d'enregistrement : RC 356 €. PEB : EN ATTENTE. A voir absolument !

DESCRIPTION DU BIEN:

Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée carrelé au sol (7m²)
- Salon tapis au sol (16m²) 
- Salle à manger tapis au sol (18m²)
- Cuisine semi équipée carrelée au sol (11m²)

1er étage :
- Hall de nuit et WC sur le palier (7m²)
- Chambre avec point d'eau vinyl au sol (12m²)
- Chambre à coucher vinyl au sol (16m²)
- Chambre à coucher vinyl au sol (16m²)

2eme étage:
- Hall de nuit vinyl au sol (6m²)
- Chambre à coucher semi mansardée vinyl au sol (16m²)
- Chambre à coucher avec vélus (12m²)

Caves:
- 4 caves.

Commodités:
- Chauffage par convecteur au gaz,
- Electricité non conforme à revoir,
- Plafonnage à revoir,
- Toiture non isolée,
- 2 compteurs gaz,
- 2 compteurs électrique,
- 1 compteur d'eau,
- Châssis alu simple vitrage,
- Salle de bain à installer.  

- PEB : en attente
- Possibilité de réduction des droits d'enregistrement : RC 356 €

Grand potentiel pour transformer en immeuble à 2 appartement !
Si vous voulez faire de cette habitation votre domicile, ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite !!!