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Réf. : 5905209  Spacieuse maison 4-5 ch avec jardin, terrasse et parking !! à 4800 Verviers

Votre  agence immobilière PackPRO IMMO vous invite à découvrir cette belle maison dans une rue piétonne, au centre de VERVIERS et proche de toutes ses commodités. Elle est composée d'un beau séjour lumineux, avec un salon et une cuisine semi- équipée, 4-5 chambres à coucher, une salle de bain avec baignoire et une salle de douche, un bureau, une buanderie, une terrasse, un jardin et un parking. PEB : D. RC : 737 €. 

DESCRIPTION DU BIEN:

Rez de chaussée

- Hall d'entrée, carrelé au sol  (15m²)
- Une buanderie et WC séparé (14m²)
- Bureau carrelé au sol, avec accès à la terrasse et au jardin (30m²)
- Hall d'accès aux étage avec vestiaire carrelé au sol (17m²)

1er étage : 
- Salon parquet au sol (27m²)
- Salle à manger parquet au sol (41m²)
- Cuisine semi équipée, carrelée au sol (10m²) 
- Débarras et WC (5m²)

2ème étage
- Hall de nuit planché non traité au sol (21m²)
- Chambre à coucher parquet au sol (24m²)
- Chambre à coucher parquet au sol (15m²) avec dressing intégré parquet au sol (7m²)
- Salle de bain parquet au sol, avec baignoire balnéo et douche, évier et WC (12m²)

3ème étage semi mansardé
- Hall de nuit (10m²)
- Chambre parquet au sol (14m²)
- Chambre parquet au sol (12m²)
- Bureau bibliothèque parquet au sol (24m²)
- Salle de douche avec douche cabine, évier et WC

Commodités :
- Façade avant classée,
- Electricité non conforme,
- Nouveau bardage latéral,
- 1 compteur d'eau,
- 1 Compteur électrique,
- 1 compteur gaz,
- Chauffage central au gaz,
- Chaudière à condensation de marque VAILLANT,
- Châssis en méranti double vitrage.

PEB : D
RC : 737€ 

Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite ! Opportunité INCONTOURNABLE !

Photos
Aspects Financiers et légaux
Offre à partir de : 230 000 €
Revenu cadastral : 737 €
Section : B
Numéro : 248/00K-00L-00H P000
Etat du bien : bon état
Disponible : à l'acte
Description extérieure
Nombre de façades : 4
Surface du terrain : 248 m²
Terrasse
Jardin
Certificats et attestations
PEB spécifique : 297.00 kWh/m².an
PEB total : 113530 kWh/an
CO2 : 54 kg C02/m².an
Validité certificat : 03/2034
Numéro du certificat : 20240307017361
Certificat électrique : oui, non conforme
Facilités
Raccordement : électricité
Chauffage : individuel
Type de chauffage : gaz (chau. centr.)
Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Double vitrage
Description intérieure
Surface habitable : 245.00 m²
Séjour : 27.00 m²
Salle à manger : 41.00 m²
Cuisine : 10.00 m²
Chambre 1 : 24.00 m²
Chambre 2 : 15.00 m²
Chambre 3 : 12.00 m²
Chambre 4 : 14.00m²
2 salle(s) de bains
10 salle(s) de douches
Bureau
Bureau : 30.00 m²
Buanderie
Rue Bouxhate 19 - 4800 Verviers

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---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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