Votre  agence immobilière PackPRO IMMO vous invite à découvrir cette magnifique villa située à THEUX. Jouissant d'un cadre verdoyant et charmant, cette propriété chaleureuse sur une belle parcelle vous séduira rapidement...Ses volumes: beau séjour lumineux  donnant accès à la terrasse et à la piscine et son jacuzzi, une salle à manger, une cuisine équipée, Chambre supplémentaire, salle de jeux ou bureau pour profession libérale, une grande suite parentale avec une salle de bain entièrement carrelée avec une baignoire, une chambre à coucher, une salle de douche avec douche à l'italienne, une buanderie, possibilité d'aménager une 3-4ème chambre à coucher ou dressing au niveau du grenier. Une cave, une terrasse, une piscine, un jaccusi et un beau jardin avec une vue dégagée. Proche du centre de la ville de THEUX et de ses commodités.

DESCRIPTION:

Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée carrelé au sol (4m²)
- Salon et salle à manger parquet massif au sol et poele à bois, vue sur la piscine et sur la terrasse/jardin (26m²)
- Cuisine ouverte full équipée avec meuble hauts et bas, taque vitro, hotte, four, frigo-congélateur intégré, et frigo à vin intégré (16m²)
- Hall de nuit parquet massif au sol (3m²)
- Suite parentale avec salle de bain intégrée (16m²)
- Hall et cage d'escalier en bois (7m²)
- WC séparé parquet au sol (2m²)
- Salle de douche avec douche à l'italienne, meuble évier (8m²)

1er étage : 
- Palier et hall de nuit parquet au sol (6m²)
- Chambre à coucher semi mansardée parquet au sol (16m²)
- Grenier aménageable en chambre à coucher ou dressing (15m²) +(...)

Niveau -1 ou Rez parking : 
- Coin bar parquet au sol (5m²)
- Chambre supplémenatire ou Salle de jeu, ou bureau (21m²) possibilité profession libérale
- Hall de cave carrelé au sol (8m²)
- Garage actuellement aménagée en salle de sport, carrelé au sol (25m²)
- Buanderie (11m²)

Extérieur :
- Terrasse semi couverte (30m²)
- Jaccusi 6 places
- Piscine 6m de diamètre, chauffée et filtrée
- Terrasse détente (sud deck)

Commodités :
- Toiture en ordre mais non isolée
- Corniches à revoir légèrement
- Châssis en bois double vitrage avec volet électrique au REZ maison
- Châssis PVC double vitrage au rez parking
- Chauffage central au gaz
- Poele à bois dans le séjour
- Electricité conforme

PEB: D
RC: 1021 €

Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite ! Opportunité INCONTOURNABLE !