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Réf. : 5958359  Charmante maison 6 CH avec jardin, terrasse. A SAISIR ! à 4860 Pepinster
Votre agence immobilière PackPRO IMMO vous invite à découvrir cette charmante maison 6 chambres à coucher. Elle est composée d'un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, un hall de nuit, une salle de bain, une salle de douche, un grenier, une cave, une terrasse couverte, un jardin. Idéalement située, proche du centre de Pepinster et de ses commodités.
RC : 671 € - PEB : D.

DESCRIPTION DU BIEN:

Rez-de-chaussée :

- Hall d'entrée carrelé au sol (15m²)
- Salle à manger avec vynil au sol (12,5m²)
- Salon avec vinyl au sol (14,5m²)
- Vestiaire avec douche carrelé (4,5m²)
- Cuisine équipée avec meubles hauts et bas, taque électrique, hotte, four, carrelé au sol (9m²)
- Acces à la terasse 
- Escalier en bois
1er étage à rénové :
- Palier de nuit vynil au sol (10m² )
- Chambre avec vynil au sol à remplacer (12,7m²)
- Chambre ouverte avec vynil au sol (12m²)
- Dressing ouvert avec vinyl au sol (11m²)
- Salle de bain à rénover avec évier et baignoire (9m²)

2ème étage à rénové :
- Palier avec vinyl au sol (6,5m²)
- Bureau ou dressing avec vinyl au sol (8,5m²)
- Chambre  avec vinyl au sol (12m²)
- Chambre  avec vinyl au sol (10,5m²)


Niveau caves :   
- Chaufferie (10,5m²)
- Cave à citerne à mazout (13m²)
- Cave isolé au plafond

Extérieur
- Terrasse couverte avec veranda (15,5m²)
- Toilette sur la terasse 
- Grand jardin (40m²)
- Passage du train à l'arrière du jardin

COMMODITES
:
- Toiture isolé au plancher,
- Electricité à revoir,
- Grenier isolé non aménageable,
- Citerne à mazout neuve,
- Chauffage centrale au mazout,
- Chaudière Viessmann 2021
- Châssis PVC double vitrage 
- Plateforme roofing et EPDM

- Possibilités de réduction des droits d'enregistrement, RC: 671 €
- PEB : D

Si vous voulez faire de cette habitation votre domicile n
e tardez-pas à prendre rendez-vous pour une visite !
Photos
Aspects Financiers et légaux
Offre à partir de : 185 000 €
Revenu cadastral : 671 €
Section : A
Numéro : A262/00X
Etat du bien : à rafraîchir
Disponible : à l'acte
Description extérieure
Nombre de façades : 2
Surface du terrain : 130 m²
Terrasse
Jardin
Certificats et attestations
PEB spécifique : 325.00 kWh/m².an
PEB total : 59617 kWh/an
CO2 : 81 kg C02/m².an
Validité certificat : N/10
Numéro du certificat : PEB N°: 20231216006839
Certificat électrique : oui, non conforme
Facilités
Raccordements : égout électricité
Chauffage : individuel
Type de chauffage : mazout (chauf. centr.)
Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Double vitrage
Véranda
Description intérieure
Surface habitable : 120.00 m²
Séjour : 14.50 m²
Salle à manger : 12.50 m²
Cuisine : 12.00 m²
Chambre 1 : 12.70 m²
Chambre 2 : 12.00 m²
Chambre 3 : 11.00 m²
Chambre 4 : 8.50m²
2 salle(s) de bains
1 salle(s) de douches
Cave
Grenier
rue prévôchamps 15 - 4860 Pepinster

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---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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