Logo agence
ACHETER ou VENDRE ?
On est fait pour s'ENTENDRE !
+32 87 34 09 70
info@pp-immo.be

Réf. : 5959017  Belle maison 3 façades, 4 CH, terrasse, jardin ! à 4860 Pepinster
Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir cette agréable maison d'habitation 3 façades 4 chambres à coucher. Composée d'un hall d'entrée, une cuisine équipée, un salon, salle à manger, bureaux, deux salles de douche , buanderie, terrasse, jardin. Situation idéale à proximité des commerces et infrastructures du centre ville de Pepinster. Possibilités de réduction des droits d'enregistrement, RC: 520€ PEB: D.
Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite!

DESDCRIPTION DU BIEN:

Rez-de-chaussée :

- Hall d'entrée carrelé au sol avec cage d'escalier (10m²)
- Cuisine équipée carrelée au sol, avec meubles hauts et bas, lave vaiselle, taque vitro, hotte et four, avec un accès à l'éxtérieur (14m²)
- Grand séjour lumineux parquet massif au sol (17m²) avec une cassette à bois fonctionelle
- Salle à manger avec parquet au sol (17m²)
- Bureau carrelé au sol (7m²)
- Buanderie carrelé au sol avec wc séparé (8.5m²)

1er étage:
- Hall de nuit avec plancher traité au sol et placard intégré (10m²)
- Chambre à coucher avec plancher traité au sol (17m²) 
- Chambre à coucher avec plancher traité au sol (16m²) 
- Salle de bain carrelée au sol et aux murs, avec baignoire, douche cabine, WC et meuble évier (12m²)

2ème étage:
- Chambre à coucher avec plancher traité  (11m²) 
- Chambre à coucher avec plancher traité au sol (9m²)
- Bureau avec plancer traité au sol (9m²)
- Salle de douche carrelé au sol et au mur, avec cabine de douche, évier et wc (3,5m²)

Niveau cave : 
- Hall de cave avec chape au sol (9m²)
- Cave de rangement (16m²)
- Cave à vin avec citerne d'eau de pluie (6m²)
- Cave de chaufferie (15m²) 
- Accès à l'éxtérieur par la cave 

Commodités:
- Allée en clinckers
- Châssis PVC double vitrage avec volet au rez de chaussé
- Electricité non conforme à revoir: voir PV
- Toiture isolée avec le mur du 2ème étage (16cm)
- Chauffage central au gaz
- Chaudière viessmann 2021
- Accès lateral sur le jardin
- Accès au jardin par la cave
- Terasse de 15m² en bois 
- Jardin de +/- 300m²
- Citerne d'eau de pluie 
- Cave à vin

RC:  520 €
PEB: D


Ne tardez-pas à prendre rendez-vous pour une visite !
Photos
Aspects Financiers et légaux
Offre à partir de : 260 000 €
Revenu cadastral : 520 €
Section : B
Numéro : B314/00P
Etat du bien : excellent état
Disponible : à l'acte
Description extérieure
Nombre de façades : 3
Surface du terrain : 300 m²
Terrasse
Jardin
Certificats et attestations
PEB spécifique : 277.00 kWh/m².an
PEB total : 53809 kWh/an
CO2 : 51 kg C02/m².an
Validité certificat : N/10
Numéro du certificat : PEB N° 202401110012340
Certificat électrique : oui, non conforme
Facilités
Raccordements : égout électricité
Chauffage : individuel
Type de chauffage : gaz (chau. centr.)
Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Volets
Double vitrage
Description intérieure
Surface habitable : 155.00 m²
Séjour : 17.00 m²
Salle à manger : 17.00 m²
Cuisine : 14.00 m²
Chambre 1 : 17.00 m²
Chambre 2 : 16.00 m²
Chambre 3 : 11.00 m²
Chambre 4 : 9.00m²
2 salle(s) de bains
2 salle(s) de douches
Bureau
Bureau : 9.00 m²
Buanderie
Cave
Rue Pierre Hauzeur 33 - 4860 Pepinster

Cliquez pour calculer vos frais d'acte de crédit et /ou vos frais d'acte d'achat

 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



Imprimer

Contacter l'agence