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Réf. : 6017523  Bel appartement duplex 3CH au cœur du village d'Ensival ! à 4800 Verviers
Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir ce bel appartement-duplex avec 3 chambres à coucher situé au 1er et 2ème étage. Composé d'un hall d'entrée, un séjour, une cuisine, une salle de bain, un bureau ou dressing, une buanderie. Situation idéale, proche du centre d'ENSIVAL et de toutes ses commodités. PEB : A. Si vous voulez faire de cette habitation votre domicile, ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite !!!!!

DESCRIPTION DU BIEN:
 ( appartement duplex au 1er et 2ème étage)

1er étage :
- Un palier d'entrée (7,5m²)
- Une cuisine semi-équipée vinyl au sol avec meubles hauts et bas, taque vitro, four et hotte (14m²)
- Salle à manger vinyl au sol (12m2)
- Salon vinyl au sol (16m2)
- Buanderie carrelée au sol avec WC (6m²)

2ème étage : 
- Palier vinyl au sol (7,5m²)
- Hall de nuit vinyl au sol (8m²)
- Chambre vinyl au sol (11m²)
- Chambre vynil au sol (12m²) avec dressing ou bureau (9m²)
- Chambre vynil au sol (12m2)
- Salle de douche, avec douche à l'italienne, WC suspendu et meuble évier

Commodités:
- Châssis PVC double vitrage
- Electricité conforme
- Chauffage central au gaz avec chaudière de marque VAILLANT
- Nouvelle toiture, isolée
- Situation idéale, à proximité du centre d'ENSIVAL et de ses commodités
- Charges locataire : 11 € (6 € pour l'entretien de la chaudière, 5 € pour les parties communes)

Libre immédiatement !

PEB: A 

Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite !
CONTACT EXCLUSIVEMENT PAR E-MAIL A info@pp-immo.be POUR UNE PRISE DE RENDEZ VOUS !

Photos
Aspects Financiers et légaux
Loyer: 800 € / mois
Charges : 11 €
Etat du bien : bon état
Documents associés au bien
Certificats et attestations
PEB spécifique : 84.00 kWh/m².an
PEB total : 12442 kWh/an
CO2 : 17 kg C02/m².an
Validité certificat : 03/2034
Numéro du certificat : 20240315003348
Certificat électrique : oui, conforme
Facilités
Raccordements : égout électricité gaz eau
Chauffage : individuel
Type de chauffage : gaz (chau. centr.)
Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Feu ouvert
Double vitrage
Description intérieure
Surface habitable : 95.00 m²
Séjour : 16.00 m²
Salle à manger : 12.00 m²
Cuisine : 14.00 m²
Chambre 1 : 11.00 m²
Chambre 2 : 12.00 m²
Chambre 3 : 12.00 m²
1 salle(s) de bains
1 salle(s) de douches
Bureau
Bureau : 9.00 m²
Buanderie
Rue Auguste Dupont 1 - 4800 Verviers
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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