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Réf. : 6060447  Vente de fond de commerce café- restaurant- Brasserie ! à 4910 Theux

Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir ce magnifique fond de commerce café- Brasserie- restaurant ( société) entièrement rénové et CONFORME SRI avec terrasse extérieure d'une capacité de +/-20 personnes assisses. Espace Brasserie/Restaurant de +/-20 places assisses. Cuisine professionnelle entièrement rénovée et fonctionnelle. Parkings à l'avant du bâtiment. Loyer actuel du commerce 1500€/mois. Différentes possibilités d'investissement: 1/ achat du fond de commerce seul; 2/ achat du fond de commerce et bâtiment comprenant commerce et un studio; 3/ achat du fond de commerce et la totalité de l'immeuble comprenant commerce, un studio et 2 appartements. Prix et loyer sur demande ! Vente pour raison de santé !

Description du bien : 

Rez de chaussée Commercial: 
- Café/espace bar (36m²) carrelé au sol
- Salle 1 (14m²)
- Salle 2 (17m²)
- Hall (3m²)
- Cuisine professionnelle entièrement équipée et fonctionnelle (23m²)

Sous-sol
- Cave 1 (15m²)
- Cave 2 (21m²)
- Hall 1 (4m²)
- Hall 2 (2m²)
- WC 1 (2m²)
- WC 2 (1m²)
- Cave 3 (4m²)
- Cave 4 (20m²)

Caractéristiques techniques:
-
Camionnette en leasing dans la société
- Loyer du commerce 1500 € / mois, bail commercial en cours depuis 01/07/2022
- Terrasse extérieure d'une capacité de +/-20 personnes assisses.
- Espace Brasserie/Restaurant de +/-20 places assisses.
- Cuisine professionnelle entièrement rénovée et fonctionnelle.
- Parkings à l'avant du bâtiment.

Différentes possibilités d'investissement: 1/ achat du fond de commerce seul; 2/ achat du fond de commerce et bâtiment comprenant commerce et un studio; 3/ achat du fond de commerce et la totalité de l'immeuble comprenant commerce, un studio et 2 appartements. Prix et loyer sur demande ! Vente pour raison de santé !

Opportunité INCONTOURNABLE: A saisir !!

Ne tardez pas à prendre un rendez-vous une visite !

Photos
Aspects Financiers et légaux
Prix : 69 500 €
Etat du bien : bon état
Disponible : immédiatement
Affectation urbanistique : zone d'activité économique
Description extérieure
Année de rénovation : 2021
Nombre de façades : 3
Parking extérieur
Nombre de place de parking : 3
Certificats et attestations
Certificat électrique : oui, conforme
Facilités
Raccordements : égout électricité gaz eau
Chauffage : individuel
Type de chauffage : gaz (chau. centr.)
Accès handicapé
Air conditionné
Proximité commerces
Proximité autoroute
Volets
Double vitrage
Description intérieure
Surface habitable : 160.00 m²
Cuisine : 23.00 m²
Cave
Parking 3 voiture(s)
Rue Hovémont 118 - 4910 Theux

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---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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