Votre agence immobilière PackPRO IMMO vous présente ce bel immeuble de rapport avec un rez de chaussée commercial, 7 appartements CONFORMES composés entre une et deux chambres, séjour, cuisines, et salle de bain, et 6 garages. Situé au centre de la ville d'Ensival et de ses commodités. Investissement à saisir ! 

DESCRIPTION DU BIEN:
Description du bien:

Rez commercial :
- Cabinet carrelé au sol (27m²)
- Cabinet carrelé au sol (17m²)
- Coin cuisine carrelé au sol (5m²)
- WC séparé

Rez appart. 1 : 
- Hall d'entrée (9m²)
- Cuisine et salle à manger (18m²)
- Salon (23m²)
- Bureau (6m²)
- WC séparé (2m²)
- SDD avec douche cabine, WC et évier (5m²)
- 2 CH (11m² et 8m²)
1er ét. - 1 studio de 30m² : 
- Séjour et cuisine ouverte avec accès au balcon
- CH  
- SDD avec douche cabine évier et WC  
2 appartements composés chacun de :
- Hall d'entrée (4m²)
- Séjour vinyl au sol (23m²)
- Cuisine équipée (8m²)
- 2 CH (chacune de 10m²)
- SDD avec cabine de douche, évier
- Placard de rangement
- WC séparé

2ème étage - 1 studio de 30m² :
- Séjour et cuisine ouverte avec accès au balcon
- CH  
- SDD avec douche cabine évier et WC  
2 appartements composés chacun de :
- Hall d'entrée (4m²)
- Séjour vinyl au sol (23m²)
- Cuisine équipée (8m²)
- 2 CH (chacune de 10m²)
- SDD avec cabine de douche, évier
- Placard de rangement
- WC séparé

Niveau cave :
- 9 caves 
- Buanderie commune et chaufferie commune

Commodités:
- Porche avec entrée sécurisée avec grille électrique
- 6 garages + 16 garages possibles (détruits suite aux inondations)
- Normes SRI OK
- Châssis PVC double vitrage avec volets élec au rez et manuels aux étages
- Chauffage central mazout, Citerne enterrée de 5.000L, Calorimetres
- Boiler externe VIESSMANN
- Chaudière neuve de 2021
- Electricité conforme
- Revenu locatif actuel : 4367 €
- RC : 4789€
Ne tardez-pas à prendre rendez-vous pour une visite