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Réf. : 6238210  Jolie maison 2-3 chambres avec terrasse. A SAISIR ! à 4860 Pepinster
Votre agence immobilière PackPRO IMMO vous invite à découvrir cette agréable maison avec 2-3 chambres à coucher. Située dans la rue principale reliant Pepinster et Ensival . Elle présente un hall d'entrée, un salon, une salle à manger et une cuisine équipée, une salle de bain, 3 caves et une terrasse.
RC : 501 € - PEB : C. 

DESCRIPTION DU BIEN:

Rez-de-chaussée :

- Hall d'entrée, carrelé au sol (6,5m²)
- Salon, parquet au sol (19,8m²)
- Salle à manger, parquet au sol (13,3m²)
- Cuisine équipée, carrelée au sol. Composée de meubles haut et bas, four, taque, hotte, lave-vaisselle et évier donnant accès à la terrasse et débarras.

1er étage :
- Hall de nuit, parquet au sol (6,5m²)
- Chambre 1, parquet au sol (19,6m²)
- Chambre 2, parquet au sol (13,8m²)
- Salle de bain avec évier, WC et emplacement pour la machine à laver (9,3m²)
Accès au greneir: possibilité 1à 2 chambre à coucher
Niveau caves :- Hall de cave
- Cave de stockage (10,9m²)
- Cave 2
- Cave 3  (local chaufferie)

Extérieur
- terrasse (8m²)
- Débarras (2m²)

COMMODITES
:
- Chauffage central au gaz de ville,  Nouvelle chaudière à condensation de la marque VIESSMANN.
- Châssis  PVC double vitrage partout avec volets sur l'avant (nouveaux châssis au rdc).
- Toiture en ordre, planché isolé, toiture à isoler si aménagement en chambre
- Electricité à revoir légèrement (voir PV)
- Terrasse avec rangements et débarras

RC:   501 €

PEB : C


Si vous voulez faire de cette habitation votre domicile n
e tardez-pas à prendre rendez-vous pour une visite !
Photos
Aspects Financiers et légaux
Prix : 148 500 €
Revenu cadastral : 501 €
Section : B
Numéro : 17/00/E2
Etat du bien : bon état
Disponible : à l'acte
Description extérieure
Année de rénovation : 2021
Nombre de façades : 2
Terrasse
Documents associés au bien
Certificats et attestations
PEB spécifique : 214.00 kWh/m².an
PEB total : 26727 kWh/an
CO2 : 39 kg C02/m².an
Validité certificat : 11/2033
Numéro du certificat : 20231129026944
Certificat électrique : oui, non conforme
Facilités
Raccordements : égout électricité
Chauffage : individuel
Type de chauffage : gaz (chau. centr.)
Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Volets
Double vitrage
Description intérieure
Surface habitable : 120.00 m²
Cuisine : 8.90 m²
Chambre 1 : 19.60 m²
Chambre 2 : 13.80 m²
1 salle(s) de bains
Buanderie
Cave
Grenier
Rue du Purgatoire 30 - 4860 Pepinster

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---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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