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Réf. : 6348540  Belle et grande habitation 4 CH avec terrasse ! à 4860 Pepinster

Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir cette belle et grande habitation avec terrasse. Idéalement située au centre ville de PEPINSTER. Elle est composée de 4 chambres à coucher, 1 salle de douche, un salon, une salle à manger, une cuisine, un bureau ou dressing, une buanderie, des caves et une terrasse. Possibilité de réduction des droits d'enregistrement : RC : 594 €. PEB : E.
A voir absolument !

DESCRIPTION DU BIEN:
Rez-de-chaussée
:
- Hall d'entrée carrelé au sol (13m²)
- WC séparé
- Salon vinyl au sol (19m²)
- Salle à manger vinyl au sol (17m²)
- Cuisine carrelée au sol (11m²) avec accès à la terrasse couverte (24m²)
- Buanderie (9m²)

1er étage :
- Hall de nuit planché au sol (7m²)
- Chambre à coucher (16m²)
- Chambre à coucher (16m²)
- Salle de bain (10m²)
- Bureau ou dressing (10m²)

2eme étage
:
- Hall de nuit (7m²)
- Chambre à coucher (11m²)
- Chambre à coucher (17m²)

- Grenier semi mansardé planché au sol (16m²)

Niveau cave :
- Hall de cave (7m²)
- Cave à charbon (7m²)
- Cave de rangement (14m²)
- Cave à vin (14m²)

Commodités:
- Châssis en bois simple vitrage,
- Electricité à revoir,
- Toiture et brisi en ordre,
- Toiture et sous toiture revue + 15 ans mais non isolée,
- Chauffage par foyer au gaz,
- 2 Compteurs électrique,
- 1 Compteur gaz,
- 1 Compteur eau.

- PEB : E
- Possibilité de réduction des droits d'enregistrement : RC 594 €

Si vous voulez faire de cette habitation votre domicile, ne tardez pas à prendre rendes-vous pour une visite !!!

Photos
Aspects Financiers et légaux
Prix : 134 500 €
Revenu cadastral : 594 €
Section : B
Numéro : 306/00B3
Etat du bien : à rénover
Disponible : à l'acte
Description extérieure
Nombre de façades : 2
Surface du terrain : 110 m²
Terrasse
Documents associés au bien
Certificats et attestations
PEB spécifique : 381.00 kWh/m².an
PEB total : 67190 kWh/an
CO2 : 69 kg C02/m².an
Validité certificat : NÂ/10
Numéro du certificat : PEB N°: 20241107004523
Certificat électrique : oui, non conforme
Facilités
Raccordements : égout électricité
Chauffage : individuel
Type de chauffage : gaz
Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Description intérieure
Surface habitable : 145.00 m²
Séjour : 19.00 m²
Salle à manger : 17.00 m²
Cuisine : 11.00 m²
Chambre 1 : 16.00 m²
Chambre 2 : 16.00 m²
Chambre 3 : 11.00 m²
Chambre 4 : 17.00m²
1 salle(s) de bains
Bureau
Bureau : 10.00 m²
Buanderie
Cave
Grenier
Rue Neuve 119 - 4860 Pepinster

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---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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