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Réf. : 6376700  Maison à réhabiliter en 2-3 CH avec terrasse et jardin. à 4860 Pepinster
Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir belle maison 2-3 chambres à coucher à réhabiliter, située en plein centre du Village de Pepinster. Composée d'un hall d'entrée, un grand séjour, une cuisine, un hall de nuit, 2-3 chambres, une salle de bain, une terrasse et un jardin. Situation idéale à proximité des commerces et infrastructures du centre de Pepinster.

Maison à transformer comme suit
Maison en arrière zone, à l'arrière de l'ancienne boulangerie THONNARD
Description du bien:
Rez-de-chaussée:
(Accès privatif possible à la maison par la ruelle ARRIERE)
- Hall d'entrée avec vestaire et buanderie/réserve (24m²)
- Hall de nuit 605m2
- Salle de bain à réaliser 10m2
- Ch 14m2
1er étage: Accès par un escalier extérieur également donnant accès au jardin
- Palier et escalier
- Cuisine 20m2 à aménager avec accès terrasse et jardin
Demi niveau:
- Grand séjour en toiture 25m2
- CH en toiture avec velux +/- 20m2

Commodités:
- Réalisation de la division en cours ( par le propriétaire)
- Compteurs: ELECT , GAZ et EAU à placer/ou déplacer
- Toiture à revoir légèrement
- Chauffage central au gaz à prévoir
- Châssis bois simple vitrage, velux dans le toit
- Parcelle de terrain à l'arrière du bâtiment
- Accès au jardin et terrasse par la maiosn mais également latéralement par un escalier extérieur
PEB: Audit énergétique à prévoir ( bâtiment à réhabiliter)
RC: en attente de division ( -745€)

Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite !

Photos
Aspects Financiers et légaux
Prix : 81 500 €
Section : B
Numéro : 0228/D/P/0000
Etat du bien : à rénover
Disponible : à l'acte
Description extérieure
Nombre de façades : 3
Terrasse
Jardin
Documents associés au bien
Certificats et attestations
Validité certificat : NÂ/10
Numéro du certificat : PEB N°: 20
Certificat électrique : non
Facilités
Raccordements : égout électricité
Chauffage : individuel
Type de chauffage : gaz
Profession libérale possible
Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Double vitrage
Description intérieure
Surface habitable : 115.00 m²
Séjour : 65.00 m²
Cuisine : 24.00 m²
Chambre 1 : 20.00 m²
Chambre 2 : 14.00 m²
1 salle(s) de bains
Pepin 14 - 4860 Pepinster

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---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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