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Réf. : 6522071  Très jolie villa 3 Ch, type BUNGALOW . Opportunité à saisir ! à 4860 Pepinster

Votre agence immobilière PackPRO IMMO vous invite à découvrir cette magnifique maison "type BUNGALOW" située sur les hauteurs de Pepinster. Jouissant d'un cadre agréable et charmant, cette maison de 3 chambres, composée d'un hall d'entrée, d'un séjour, une cuisine équipée, une véranda, une salle de bain, une buanderie, une terrasse, un grand jardin, et un garage vous séduira rapidement... RC: 1.018 €. PEB: E. Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite ! Belle Opportunité !

DESCRIPTION DU BIEN:
VUE exceptionnelle sur la vallée

Rez-de-chaussée:
- Hall d'entrée carrelé au sol (8m²)
- Séjour carrelé au sol (22m²)
- Cuisine équipée et meublée (meubles hauts et bas, taque vitro, hotte, four, frigo et lave vaisselle), carrelée au sol et aux murs (12m²)
- Véranda carrelée au sol (7m²)
- Hall de nuit carrelé au sol (16m²)
- Chambre à coucher parquet au sol (12m²)
- Chambre à coucher parquet au sol (14m²)
- Chambre à coucher parquet au sol (18m²)
- Salle de bain avec baignoire balnéothérapie en coin et meuble évier (5m²)
- WC séparé carrelé au sol et aux murs (3m²)

Niveau -1 (à route) :
- Garage avec porte sectionnelle électrique (31m²)
- Buanderie (16m²)
- Débarras ou bureau (15m²)
- Remise (6m²)

Commodités:
- Chauffage central au mazout,
- Citerne enterrée de 2.500 L,
- Châssis PVC triple vitrage avec volets,
- Electricité conforme,
- Nouvelle porte de garage,
- Climatisation chaud/froid,
- Poêle à pellets,
- Nouvelle toiture 2014
- Panneaux photovoltaïques (20 x 7000 kWh)
- 2 boilers électriques
- Nouvelle véranda ouvrante et repliante
- Terrasse (35m²)
- Terrain de + 875 m² en pente.

RC: 1.018 €
PEB: E

Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite ! Opportunité INCONTOURNABLE !

Photos
Aspects Financiers et légaux
Prix : 327 500 €
Revenu cadastral : 1018 €
Section : A
Numéro : 270/OOY P0000
Etat du bien : excellent état
Disponible : à l'acte
Description extérieure
Nombre de façades : 4
Surface du terrain : 821 m²
Terrasse
Jardin
Parking extérieur
Nombre de place de parking : 1
Certificats et attestations
PEB spécifique : 414.00 kWh/m².an
PEB total : 44547 kWh/an
CO2 : 104 kg C02/m².an
Validité certificat : 01/2035
Numéro du certificat : 20250114022273
Certificat électrique : oui, conforme
Facilités
Raccordements : égout électricité
Chauffage : individuel
Type de chauffage : mazout (chauf. centr.)
Air conditionné
Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Volets
Véranda
Description intérieure
Surface habitable : 130.00 m²
Séjour : 22.00 m²
Cuisine : 12.00 m²
Chambre 1 : 18.00 m²
Chambre 2 : 14.00 m²
Chambre 3 : 12.00 m²
1 salle(s) de bains
Bureau
Bureau : 15.00 m²
Buanderie
Parking 1 voiture(s)
Voie Constant 12 - 4860 Pepinster

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---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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