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Réf. : 6544720  Magnifique LOFT 3 Ch avec terrasse, terrain et parking ! à 4860 Pepinster
Votre agence immobilière PackPRO IMMO vous présente ce magnifique LOFT, 3 chambres à coucher, hall d'entrée, cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, WC séparé, hall de nuit, une salle de bain, une buanderie, un parking, une terrasse et un terrain. Situation idéale, proche du centre de Pepinster et de ses commodités. Possibilité de réduction des droits d'enregistrement, RC: 643 €. PEB : C. Ne tardez pas a prendre rendez-vous pour une visite !

Description du bien:
REZ-de-chaussée
:
- Hall d'entrée (11m²)
- Grand séjour carrelé au sol (30m²)
- Cuisine carrelée au sol full équipée avec meubles hauts et bas, taque induction, hotte, four, frigo-congel, micro-ondes, ilot central et espace dinatoire (7m²)
- Buanderie carrelée au sol (4m²)
- WC séparé (3m²)
- Hall de nuit carrelé au sol (3m²)
- Chambre à coucher carrelée au sol (10m²)
- Chambre à coucher carrelée au sol (13m²)
- Chambre à coucher carrelée au sol, avec dressing intégré (15m²)
- Salle de bain carrelée au sol et aux murs, avec baignoire et meuble évier

Commodités:
- Parking empierré privatif (une place),
- Toiture en plateforme isolée,
- 20 Panneaux photovoltaïques (production 5.600 kwh),
- Electricité conforme
- Chaudière à condensation de marque BULEX,
- Châssis PVC double vitrage avec stores électriques en façade avant,
- Pompe à chaleur : chaud / froid,
- Allée commune en bois,
- Terrasse de 35m² au palier supérieur,
- Jardin et terrain en pente.


PEB: C
RC: 643 €


Ne tardez-pas a prendre rendez-vous pour une visite !
Photos
Aspects Financiers et légaux
Prix : 259 000 €
Revenu cadastral : 643 €
Section : C
Numéro : 361/00V et 296/00D
Etat du bien : excellent état
Disponible : à l'acte
Description extérieure
Surface du terrain : 111 m²
Terrasse
Jardin
Parking extérieur
Nombre de place de parking : 1
Documents associés au bien
Certificats et attestations
PEB spécifique : 121.00 kWh/m².an
PEB total : 13391 kWh/an
CO2 : 22 kg C02/m².an
Validité certificat : 01/2035
Numéro du certificat : 20250121022381
Certificat électrique : oui, conforme
Facilités
Raccordements : égout électricité
Chauffage : individuel
Type de chauffage : gaz (chau. centr.)
Air conditionné
Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Double vitrage
Description intérieure
Surface habitable : 95.00 m²
Séjour : 30.00 m²
Cuisine : 7.00 m²
Chambre 1 : 10.00 m²
Chambre 2 : 13.00 m²
Chambre 3 : 15.00 m²
1 salle(s) de bains
Buanderie
Parking 1 voiture(s)
Rue Hodister 38E - 4860 Pepinster

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---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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