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Réf. : 6551018  Rez-de-chaussée commercial en plein cœur de Pepinster ! à 4860 Pepinster
Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir ce magnifique rez-de-chaussée commercial de 67 m² avec cuisine, douche, WC, caves et jardin. Situation idéale en plein cœur de PEPINSTER à proximité des commerces et infrastructures du centre du village. Possibilité d'y établir un coiffeur, salon d'esthétique, un bureau d'architecte, profession libérale, etc..... Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite!

Description du bien:
- Hall d'accueil carrelé au sol (4m²)
- Grand bureau carrelé au sol (33m²)
- Vestiaire avec évier (3m²)
- Hall arrière granite au sol (8m²) avec accès aux caves
- Cuisine équipée avec meubles hauts et bas, taque vitro, hotte, four, micro onde, frigo et lave vaisselle, et cabine de douche (11m²)
- WC séparé avec évier (2m²)
- Hall de bureau (4m²)
- Bureau granite au sol avec vue sur le jardin (3m²)

Niveau caves :
- Hall de cave granite au sol (12m²)
- Cave (17m²)

Commodités:
- Compteur gaz et électrique séparé
- Châssis PVC double vitrage
- Luminaires intégrés LED
- Volet à la cuisine et au WC
- Accès au jardin par l'accès latéral
- Provision pour la consommation d'eau : 30€ / mois
- Possibilité d'y établir un bureau d'architecte, un coiffeur, un salon d'esthétique, cabinet médical, etc...

Disponible au immédiatement !


Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite !
Photos
Aspects Financiers et légaux
Loyer: 980 € / mois
Charges : 30 €
Etat du bien : remis à neuf
Disponible : immédiatement
Description extérieure
Année de rénovation : 2022
Nombre de façades : 3
Certificats et attestations
Certificat électrique : oui, conforme
Facilités
Raccordements : égout électricité gaz eau
Chauffage : individuel
Proximité commerces
Proximité autoroute
Double vitrage
Description intérieure
Surface habitable : 67.00 m²
Cuisine : 11.00 m²
Nombre de bureau : 2
Rue Neuve 5 - 4860 Pepinster
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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