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Réf. : 6615579  Jolie maison 3 CH avec terrasse, parking et jardin A SAISIR à 4860 Pepinster
Votre agence immobilière PackPRO IMMO vous invite à découvrir cette jolie maison 3 chambres à coucher. Située au cœur du village de PEPINSTER. Elle présente un hall d'entrée, un salon, une salle à manger et une cuisine équipée, une salle de bain, une buanderie, un jardin, une terrasse et un parking. Caractéristiques techniques : - Electricité conforme, - Toiture zinc isolée, - Châssis PVC double vitrage avec volet, - Chauffage central au gaz, - Chaudière à condensation (2021), - 10 Panneaux photovoltaïques : autonomie totale. PEB : D. RC : 391 €.
A voir absolument !

DESCRIPTION DU BIEN:

Rez-de-chaussée :

- Hall d'entrée, carrelé au sol (12m²)
- Cuisine neuve équipée avec meubles hauts et bas, taque à induction, four, hotte, micro-ondes, frigo et espace dinatoire (21m²)
- Salon carrelé au sol (17m²)
- Salle à manger carrelée au sol (14m²)
- Buanderie carrelée au sol (8m²)
- Salle de bain carrelée au sol, avec baignoire de coin, douche dans le bain, meuble évier et WC (5m²)

1er étage :
- Hall de nuit (10m²)
- Chambre à coucher avec dressing intégré, parquet au sol (14m²)
- Chambre à coucher parquet au sol (11m²)
- Chambre à coucher vinyl au sol (14m²)

COMMODITES :
- Electricité conforme,
- Toiture zinc isolée,
- Châssis PVC double vitrage avec volet,
- Chauffage central au gaz,
- Chaudière à condensation 2021,
- 10 Panneaux photovoltaïques autonomie totale,
- Terrasse beton 42m²,
- Terrasse avant 30m² et 100m² et allée empierrée,
- Abri de jardin,
- Droit de préemption commune sur l'arrière du terrain.

RC: 391 €

PEB : D

Si vous voulez faire de cette habitation votre domicile ne
tardez-pas à prendre rendez-vous pour une visite !
Photos
Aspects Financiers et légaux
Prix : 249 000 €
Revenu cadastral : 391 €
Section : B
Numéro : 290/00B3
Etat du bien : bon état
Disponible : à l'acte
Description extérieure
Année de rénovation : 2022
Nombre de façades : 4
Surface du terrain : 238 m²
Terrasse
Jardin
Parking extérieur
Nombre de place de parking : 2
Certificats et attestations
PEB spécifique : 303.00 kWh/m².an
PEB total : 41008 kWh/an
CO2 : 55 kg C02/m².an
Validité certificat : 02/2035
Numéro du certificat : 20250205030046
Certificat électrique : oui, conforme
Facilités
Raccordements : égout électricité
Chauffage : individuel
Type de chauffage : gaz (chau. centr.)
Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Volets
Double vitrage
Description intérieure
Surface habitable : 105.00 m²
Séjour : 17.00 m²
Salle à manger : 14.00 m²
Cuisine : 21.00 m²
Chambre 1 : 14.00 m²
Chambre 2 : 11.00 m²
Chambre 3 : 14.00 m²
1 salle(s) de bains
Buanderie
Parking 2 voiture(s)
Rue Jean Simon 1 - 4860 Pepinster

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---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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