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Réf. : 6664941  Superbe appartement au RDC en 2ch avec terrasse et parking. à 4860 Pepinster

Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir ce magnifique appartement 2 chambres au rez de chaussée. Situation idéale dans un cadre idyllique et calme à la Résidence "LE MOULIN". Composé d'un hall d'entrée avec un WC séparé et une buanderie, un beau grand séjour lumineux ouvert sur la cuisine équipée, un hall de nuit, deux chambres à coucher, une salle de douche à l'italienne et meuble évier, une terrasse privative et parking privatif. PEB: B. RC: 626€.

DESCRIPTION DU BIEN
: Loyer actuel: 817€
- Hall d'entrée carrelage au sol (22m²)
- WC séparé, carrelage au sol (2m²)
- Beau grand séjour lumineux, carrelage au sol, ouvert sur la cuisine (36m² ) donnant accès à la terrasse de (35m²)
- Cuisine équipée avec espace dînatoire carrelage au sol avec meubles hauts et bas, taque vitrocéramique, four, micro-onde, lave-vaisselle, frigo et évier (8m²)
- Buanderie carrelage au sol (4m²)
- Hall de nuit carrelage au sol
- Chambre 1 carrelage au sol (12m²),
- Chambre 2 carrelage au sol (11m²)
- Salle de douche à l'italienne et meuble évier (5m²)

Commodités:

- Terrasse (35m²) avec haie et accès au parking
- Très bonne isolation du bâtiment
- Système de chauffage sol par chaudière gaz à condensation (chaud et froid)
- Electricité conforme
- Parking privatif
- Châssis PVC double vitrage
- Compteurs séparés
- Cave privative
PEB: B
RC: 626€

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Photos
Aspects Financiers et légaux
Prix : 250 000 €
Revenu cadastral : 626 €
Section : C
Numéro : 324/00W P0004
Etat du bien : excellent état
Disponible : en fonct. du locataire
Description extérieure
Terrasse
Parking extérieur
Nombre de place de parking : 1
Documents associés au bien
Certificats et attestations
PEB total : 8656 kWh/an
CO2 : 19 kg C02/m².an
Validité certificat : 08/2029
Numéro du certificat : 20190815003545
Certificat électrique : oui, conforme
Facilités
Raccordements : égout électricité gaz eau
Chauffage : individuel
Type de chauffage : chauffage au sol
Accès handicapé
Parlophone
Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Double vitrage
Description intérieure
Surface habitable : 80.00 m²
Séjour : 36.00 m²
Cuisine : 8.00 m²
Chambre 1 : 12.00 m²
Chambre 2 : 11.00 m²
1 salle(s) de bains
1 salle(s) de douches
Buanderie
Cave
Parking 1 voiture(s)
Rue Rolais 15 - 4860 Pepinster

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---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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