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Réf. : 6665461  Superbe APT 2CH au 1er avec terrasse , parking et cave à 4860 Pepinster

Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir ce magnifique appartement 2 chambres au premier étage. Situation idéale dans un cadre idyllique et calme à la Résidence " LE MOULIN". Composé d'un hall d'entrée avec un WC séparé et une buanderie, un beau grand séjour lumineux ouvert sur la cuisine équipée, un hall de nuit, deux chambres à coucher, une salle de douche à l'italienne et meuble évier, une terrasse privative et un parking privatif. PEB: A RC: 626€.

DESCRIPTION DU BIEN
: Loyer actuel: 817€
- Hall d'entrée carrelage au sol (22m²)
- WC séparé, suspendu carrelage au sol (2m²)
- Beau grand séjour lumineux, carrelage au sol, ouvert sur la cuisine (36m² ) donnant accès à la terrasse de (10m²)
- Cuisine équipée avec espace dînatoire carrelage au sol avec meubles hauts et bas, taque vitrocéramique, four, micro-onde, lave-vaisselle, frigo et évier (8m²)
- Arrière cuisine / buanderie carrelage au sol (4m²)
- Hall de nuit carrelage au sol
- Chambre 1 carrelage au sol (12m²),
- Chambre 2 carrelage au sol (11m²)
- Salle de douche à l'italienne et meuble évier (5m²)

Commodités:

- Très bonne isolation du bâtiment
- Terrasse (+/-10m²)
- Système de chauffage sol par chaudière gaz à condensation (chaud et froid)
- Electricité conforme
- Parking privatif
- Châssis PVC double vitrage
- Compteurs séparés
- Cave privative
PEB: A
RC: 626€

Ne tardez pas à prendre rendez vous pour une visite !

Photos
Aspects Financiers et légaux
Prix : 249 000 €
Revenu cadastral : 626 €
Etat du bien : excellent état
Disponible : en fonct. du locataire
Description extérieure
Terrasse
Balcon
Parking extérieur
Nombre de place de parking : 2
Documents associés au bien
Certificats et attestations
PEB spécifique : 78.00 kWh/m².an
PEB total : 6924 kWh/an
CO2 : 15 kg C02/m².an
Validité certificat : 08/2029
Numéro du certificat : 20190815004530
Certificat électrique : oui, conforme
Facilités
Raccordements : égout électricité gaz eau
Chauffage : individuel
Type de chauffage : chauffage au sol
Parlophone
Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Double vitrage
Description intérieure
Surface habitable : 80.00 m²
Séjour : 36.00 m²
Chambre 1 : 12.00 m²
Chambre 2 : 11.00 m²
1 salle(s) de bains
1 salle(s) de douches
Buanderie
Cave
Parking 2 voiture(s)
Rue Rolais 15 - 4860 Pepinster

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---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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