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Réf. : 6690241  Magnifique appartement neuf, 2CH et balcon au 1er étage à 4800 Verviers

Votre agence immobilière PackPRO IMMO vous invite à découvrir ce magnifique appartement entièrement remis à neuf au 1er étage. Situation idéale dans une rue calme et proche de toutes les commodités de Verviers. Composé de deux chambres à coucher, d'un séjour avec cuisine ouverte, un hall de nuit, une salle de douche, une buanderie , une terrasse et une cave privative. Ne tardez pas à prendre un rendez-vous pour une visite PEB: B Libre au 1/07/2025 ! !

Description du bien
: Appartement au 1er étage

- Hall d entrée carrelage sol
- Séjour carrelage au sol (32m²)
- Cuisine semi-équipée carrelage sol avec meuble haut et bas, four, evier, taque vitro et hotte
- Chambre à coucher carrelage au sol (13m²)
- Chambre à coucher ou bureau carrelage au sol (9m²)
- Hall de nuit carrelage au sol
- Salle de bain carrelage au sol et au mur avec douche à l'italienne , meuble evier, extracteur, radiateur sèche essuis et wc suspendu (7m²)
- Buanderie carrelée au sol
- Balcon de +-15m2

Commodités:
- Chauffage central au gaz de ville, chaudière à condensation Bulex
- Chassis PVC double vitrage
- Parlophone
- Electricité conforme
- Conpteurs séparés pour l'eau, l'électricité et le gaz
- Cave privative de 16m2
- Charges en plus du loyer pour l'entretien de la chaudière et pour l'électricité des communs à définir avec le propriétaire

Disponbilité au 1/07/2025 !

PEB: B

NE TARDEZ PAS A PRENDRE UN RENDEZ VOUS POUR UNE VISITE !
Photos
Aspects Financiers et légaux
Désolé, ce bien n'est plus disponible
Description extérieure
Année de rénovation : 2023
Terrasse
Certificats et attestations
PEB spécifique : 132.00 kWh/m².an
PEB total : 11256 kWh/an
CO2 : 25 kg C02/m².an
Validité certificat : 03/2033
Numéro du certificat : 20230302025269
Certificat électrique : oui, conforme
Facilités
Raccordements : égout électricité gaz eau
Chauffage : individuel
Type de chauffage : gaz (chau. centr.)
Accès handicapé
Parlophone
Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Double vitrage
Description intérieure
Surface habitable : 85.00 m²
Séjour : 32.00 m²
Chambre 1 : 13.00 m²
Chambre 2 : 9.00 m²
1 salle(s) de bains
1 salle(s) de douches
Buanderie
Cave
Rue du Viaduc 12 - 4800 Verviers
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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