Logo agence
ACHETER ou VENDRE ?
On est fait pour s'ENTENDRE !
+32 87 34 09 70
info@pp-immo.be

Réf. : 6962342  Magnifique appartement neuf 2CH avec terrasse au 1er étage ! à 4801 Verviers Stembert

Votre agence immobilière PackPRO IMMO vous invite à découvrir ce magnifique appartement au 1er étage avec terrasse et balcon. Situation idéale proche de toutes les commodités de STEMBERT. Composé de deux chambres à coucher, d'un séjour avec cuisine ouverte, un hall de nuit, une salle de douche, une buanderie, une terrasse, un balcon, un garage et une cave de rangement. PEB: A. Ne tardez pas à prendre un rendez-vous pour une visite.

Description du bien
: Appartement au 1er étage

- Hall d entrée carrelage sol (6m²)
- Salle à manger et cuisine équipée (meubles haut et bas, taque vitro, hotte, four, frigo) carrelage au sol (20m²)
- Salon carrelage au sol (23m²) avec accès à la terrasse
- Buanderie (4m²)
- Hall de nuit (5m²)
- Chambre à coucher carrelage au sol (11m²) avec accès au balcon (6m²)
- Chambre à coucher parquet au sol (15m²)
- Salle de douche carrelage au sol et aux murs, avec douche à l'italienne, meuble evier (6m²)
- WC séparé carrelé au sol (2m²)
- Balcon de +-6m²
- Terrasse sur plots
- Garage avec espace de rangement, chape au sol et porte sectonnelle
- Cave de rangement (6m²)

Commodités:
- Chauffage central au gaz de ville, chaudière à condensation REMEHA
- Chassis PVC double vitrage
- Parlophone
- Electricité conforme
- Conpteurs séparés pour l'eau, l'électricité et le gaz
- Cave privative de 6m2
- Charges en plus du loyer 160 € (entretient des parties communes, de l'ascensseur ....)

Libre au 01/10/2025

PEB: A

NE TARDEZ PAS A PRENDRE UN RENDEZ VOUS POUR UNE VISITE !
Photos
Aspects Financiers et légaux
Loyer: 900 € / mois
Charges : 160 €
Etat du bien : Bon état
Date de disponibilité : 01/10/2025
Description extérieure
Terrasse
Parking extérieur
Nombre de place de parking : 1
Documents associés au bien
Certificats et attestations
PEB spécifique : 62.00 kWh/m².an
PEB total : 6611 kWh/an
CO2 : 12 kg C02/m².an
Validité certificat : 12/2031
Numéro du certificat : 20211216503766
Certificat électrique : oui, conforme
Facilités
Raccordements : égout électricité gaz eau
Chauffage : individuel
Type de chauffage : gaz (chau. centr.)
Parlophone
Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Double vitrage
Description intérieure
Surface habitable : 80.00 m²
Séjour : 23.00 m²
Cuisine : 11.00 m²
Chambre 1 : 15.00 m²
Chambre 2 : 11.00 m²
1 salle(s) de bains
1 salle(s) de douches
Buanderie
Cave
Garage 1 voiture(s)
Parking 1 voiture(s)
Parking intérieur
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------



Imprimer

Contacter l'agence