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Réf. : 7089192  Spacieuse maison 4 CH avec jardin, terrasse et garage ! à 4870 Trooz
Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir cette belle et spacieuse habitation 4 chambres à coucher. Situation idéale à Nessonvaux, proche du centre et de ses commodités. Composée d'un hall d'entrée, un grand séjour, salon/salle à manger, cuisine, 2 salles de bain, caves, terrasse couverte, jardin et garage 2 voitures. Possibilité de faire un dressing ou un bureau. PEB: En attente. RC: 545 €.

DESCRIPTION DU BIEN:

Rez de chaussée:

- Hall d'entrée carrelé au sol (15m²)
- Séjour carelé au sol (32m²)
- Cuisine équipée carrelée au sol avec un espace dinatoire de 8 personnes (17m²)
- Arrière cuisine carrelée au sol donnant accès à la terrasse et au jardin (11m²)
- Salle de bain carrelée au sol et aux murs avec baignoire, WC et évier (8m²)

Premier étage:

- Hall de nuit parquet au sol (9m²)
- Chambre avec placard intégré parquet au sol (14m²)
- Chambre parquet au sol (14m²)
- Salle de bain carrelée au sol et aux murs avec cabine de douche, évier, WC et bidet (6m²)

Deuxième étage:

- Hall de nuit parquet au sol (9m²)
- Chambre semi mansardée (16m²)
- Chambre communiquante ou dressing ou bureau, parquet au sol (8m²)
- Chambre semi mansardé parquet au sol (14m²)

Sous-sols - niveau cave :
- Hall de cave (9m²)
- Cave de rangement (15m²)
- Cave de rangment (6m²)
- Cave chaufferie (12m²)

Commodités:
- Chassis PVC double vitrage avec volets partout
- Compteur électrique bi horaire
- Chauffage central gaz, chaudière condensation VAILLANT
- Electricité conforme
- Garage 2 voitures
- Pergolas carrelée au sol (28m²)
- Terrasse avec vue


PEB: D.

Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite !
Photos
Aspects Financiers et légaux
Prix : 268 500 €
Etat du bien : bon état
Disponible : à l'acte
Description extérieure
Nombre de façades : 3
Terrasse
Jardin
Parking extérieur
Nombre de place de parking : 1
Documents associés au bien
Certificats et attestations
PEB spécifique : 331.00 kWh/m².an
PEB total : 64246 kWh/an
CO2 : 61 kg C02/m².an
Validité certificat : 08/2035
Numéro du certificat : 20250827024497
Certificat électrique : oui, conforme
Facilités
Raccordements : égout électricité
Double vitrage
Description intérieure
Surface habitable : 162.00 m²
Séjour : 32.00 m²
Cuisine : 1.00 m²
Chambre 1 : 14.00 m²
Chambre 2 : 14.00 m²
Chambre 3 : 16.00 m²
Chambre 4 : 8.00m²
2 salle(s) de bains
1 salle(s) de douches
Parking 1 voiture(s)
Rue Franklin Roosevelt 316 - 4870 Trooz

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---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti


  
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