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Réf. : 7118717  Spacieuse maison 4-5ch, bureau, jardin, terrasse et parkings à 4800 Verviers Lambermont

Votre agence immobilière PackPRO IMMO vous invite à découvrir cette belle maison avec jardin située à Lambermont (Commune de Verviers). Composée d'un hall d'entrée, bureau, cave réserve, salon, salle à manger, cuisine équipée et meublée, 4-5 chambres à coucher, dressing, salle de bain, grenier. Terrasse, jardin et parking. Caractéristiques techniques : - Châssis PVC double vitrage avec volets, - Chauffage central mazout, - Citerne de 2.500 Litres, - Electricité à revoir, - Toiture en ordre (3 ans) isolée, - Terrasse couverte et jardin, - Parking empierré devant la maison. RC: 894 €. PEB : C. Si vous voulez faire de cette charmante habitation votre domicile, ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite !!! .

Description du bien:

Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée carrelé au sol (18m²)
- Cuisine équipée avec meubles haut et bas, taque vitro, hotte, four, lave-vaiselle, frigo, parquet au sol (13m²)
- Séjour plancher traité au sol (35m²) avec poele a pellets
- Espace débarras / buanderie (2m²)

- Palier (16m²)
- Salle de bain avec baignoire en coin, douche et évier, plancher traité au sol (13m²)
- WC séparé (3m²)

1er étage :
- Hall de nuit (8m²)
- Chambres à coucher (18m²)
- Chambres à coucher (16m²)
- Dressing (9m²)

2ème étage :
- Palier (7m²)
- Hall de nuit (4m²)
- Chambre à coucher (14m²)
- Chambre à coucher (16m²)
- Bureau (9m²)

- Grenier de rangement brut (16m²)

Sous-sol :
- Caves sur toute la superficie de la maison

Commodités :
- Châssis PVC double vitrage avec volets,
- Chauffage central mazout,
- Citerne de 2.500 Litres,
- Electricité à revoir,
- Toiture en ordre (3 ans) isolée,
- Terrasse couverte et jardin,
- Parking empierré devant la maison

- RC : 894 €
- PEB : C

Si vous voulez faire de cette charmante habitation votre domicile, ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite !!!

Photos
Aspects Financiers et légaux
Prix : 317 000 €
Revenu cadastral : 894 €
Section : B
Numéro : 272/00C5
Etat du bien : excellent état
Disponible : à l'acte
Description extérieure
Nombre de façades : 2
Surface du terrain : 262 m²
Terrasse
Jardin
Parking extérieur
Nombre de place de parking : 1
Documents associés au bien
Certificats et attestations
PEB spécifique : 248.00 kWh/m².an
PEB total : 55429 kWh/an
CO2 : 62 kg C02/m².an
Validité certificat : 09/2035
Numéro du certificat : 20250908025642
Certificat électrique : oui, non conforme
Facilités
Raccordements : égout électricité eau
Double vitrage
Description intérieure
Surface habitable : 180.00 m²
Séjour : 35.00 m²
Cuisine : 13.00 m²
Chambre 1 : 18.00 m²
Chambre 2 : 16.00 m²
Chambre 3 : 14.00 m²
Chambre 4 : 16.00m²
1 salle(s) de bains
1 salle(s) de douches
Bureau : 9.00 m²
Parking 1 voiture(s)
Rue Bellevue 58 - 4800 Verviers Lambermont

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---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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