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Réf. : 7276175  Belle maison 2CH avec jardin, terrasse et garage... à 4630 Soumagne
Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir cette belle maison 3 façades avec 2 chambres à coucher située sur la Commune de Soumagne. Composée d'un hall d'entrée, séjour salon salle à manger, cuisine équipée, hall de nuit, une salle de bains, un garage, une cave, une terrasse et un jardin. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : - Châssis PVC double vitrage avec volet partout, - Chauffage central au mazout, - Chaudière à remplacer, - Citerne de 2.500 Litres, - Electricité à revoir, - Bardage extérieur en ordre en ardoises. PEB : F. RC : 691 €. Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite et découvrir votre nouveau chez VOUS...

Description du bien:

RDC:
- Hall d'entrée carrelé au sol avec cage d'escalier (8m²)
- Réserve ou cave de rangement brut (10m²)
- Garage avec espace buanderie (29m²)

1er ETAGE:
- Hall de séjour avec WC séparé (8m²)
- Grand séjour ouvert avec vynil au sol (28m²)
- Cuisine semi équipée carrelée au sol avec meubles hauts et bas, taque vitro, hotte (9m²) donnant accès à la terrasse et au jardin


2ème ETAGE:
- Hall de nuit plancher traité au sol (5m²)
- Chambre à coucher plancher au sol (17m²)
- Chambre à coucher tapis au sol (13m²)
- Salle de douche avec cabine de douche, meuble évier et WC (6m²)


COMMODITES:
- Châssis PVC double vitrage avec volet partout,
- Chauffage central au mazout,
- Chaudière à remplacer,
- Citerne de 2.500 Litres,
- Electricité à revoir,
- Bardage extérieur en ordre en ardoises.

- Garage (29m²)
- Accès latéral
- Terrasse (35m²)
- Jardin (50m²)


RC: 691 €
PEB: F

Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite !
Photos
Aspects Financiers et légaux
Prix : 199 000 €
Revenu cadastral : 691 €
Section : C
Numéro : 143/00P P0000
Etat du bien : à rafraîchir
Disponible : à l'acte
Description extérieure
Nombre de façades : 3
Surface du terrain : 154 m²
Terrasse
Jardin
Documents associés au bien
Certificats et attestations
PEB spécifique : 509.00 kWh/m².an
PEB total : 55285 kWh/an
CO2 : 126 kg C02/m².an
Validité certificat : 11/2035
Numéro du certificat : 20251124001067
Certificat électrique : oui, non conforme
Facilités
Raccordements : égout électricité eau
Double vitrage
Description intérieure
Surface habitable : 116.00 m²
Séjour : 28.00 m²
Cuisine : 9.00 m²
Chambre 1 : 17.00 m²
Chambre 2 : 13.00 m²
1 salle(s) de bains
1 salle(s) de douches
Rue de l'Egalité 466 - 4630 Soumagne

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---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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