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Réf. : 7540769  Spacieuse maison 3-4 CH avec garage et jardin !! A SAISIR !! à 4830 Limbourg
Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir cette spacieuse maison avec 3 chambres à coucher, possibilité d'une 4ème. Située sur la Commune de Limbourg. Composée d'un hall d'entrée, séjour, salon salle à manger, cuisine équipée et meublée, hall de nuit, salles de douche, une véranda, un grand garage 50m2, une cave, et un jardin. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : - Châssis en alu double vitrage avec volets manuels et eléctriques, - Electricité à revoir, - Chauffage central au gaz, - Chaudière VIESSMANN, - Toiture en ordre et isolée. PEB : C. RC : 1.103 €.

Description du bien:
Maison bel-étage
Rez de chaussée :
- Hall d'entrée granite au sol (15m²)
- WC séparé (4m²)
- Garage chape au sol avec porte sectionnelle (52m²)
- Réserve (10m²)
- Bureau granite au sol (14m²)
- Salle de douche avec douche cabine (15m²)

1er étage :
- Hall de séjour (7m²)
- Salle à manger vinyl au sol (15m²)
- Cuisine équipée avec meubles hauts et bas, taque vitro, hotte (15m²)
- Bureau tapis au sol (7m²)
- Séjour tapis au sol (52m²)
- Véranda en alu (14m²) donnant accès au jardin

2ème étage (semi mansardé) :
- Hall de nuit (7m²)
- Chambre à coucher vinyl au sol (20m²)
- Chambre à coucher tapis au sol (19m²)
- Chambre à coucher tapis au sol (15m²)
- Chambre à coucher ou grenier vinyl au sol (15m²)
- Dressing tapis au sol (7m²)

Niveau caves :
- Salle de bain avec baignoire carrelée au sol (13m²) et chaufferie
- Hall de cave carrelé au sol (8m²)
- Cave (15m²)

COMMODITES:
- Châssis en alu double vitrage avec volets manuels et eléctriques,
- Electricité à revoir,
- Chauffage central au gaz,
- Chaudière VIESSMANN,
- Toiture en ordre et isolée +/-25 ans
- Raccordement eau, électricité, gaz
- STANA

RC: 1.103 €
PEB: C

Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite !!
Photos
Aspects Financiers et légaux
Prix : 289 000 €
Revenu cadastral : 1103 €
Section : D
Numéro : 651/00M2 P0000
Etat du bien : excellent état
Disponible : à l'acte
Description extérieure
Nombre de façades : 2
Surface du terrain : 193 m²
Jardin
Parking extérieur
Nombre de place de parking : 1
Certificats et attestations
PEB spécifique : 228.00 kWh/m².an
PEB total : 91403 kWh/an
CO2 : 42 kg C02/m².an
Validité certificat : 09/2035
Numéro du certificat : 20250923014749
Certificat électrique : oui, non conforme
Facilités
Raccordements : égout électricité gaz eau
Profession libérale possible
Double vitrage
Description intérieure
Surface habitable : 250.00 m²
Salle à manger : 15.00 m²
Cuisine : 15.00 m²
Chambre 1 : 20.00 m²
Chambre 2 : 19.00 m²
Chambre 3 : 15.00 m²
2 salle(s) de bains
2 salle(s) de douches
Bureau : 14.00 m²
Parking 1 voiture(s)
Rue Joseph Wauters 83 - 4830 Limbourg

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---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti


  
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