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Réf. : 7549313  Superbe appartement Triplex 3CH avec parking à 4960 Malmedy
Votre agence immobilière PackPRO IMMO vous présente cet appartement composé de 3 chambres à coucher, un séjour, une cuisine équipée, une salle de douche, une buanderie, un WC séparé, un emplacement de stationnement extérieur. Caractéristiques techniques : - Châssis PVC double vitrage, - Chauffage central au mazout, - Citerne à mazout commune, - Décompteur sur chaudière, - Décompteur d'eau. Electricité conforme. Idéalement localisé résidence offrant tranquillité et confort. RC : 537 € - PEB :D. Idéal pour un premier achat ou un investissement ! Ne tardez pas a prendre rendez-vous pour une visite !

DESCRIPTION DU BIEN:
- Hall d'entrée commun (10m²)
1er étage :

- Hall d'entrée carrelé au sol (4m²)
- Grand séjour lumineux ouvert sur la cuisine (35m²)
- Buanderie (6m²)
2ème étage :
- Chambre à coucher (13m²)
- Chambre à coucher (16m²)
- Salle de bain avec baignoire et douche (5m²)
- Possibilité d'un bureau (7m²)
3ème étage :
- Chambre à coucher (14m²)

Commodités:
- Châssis PVC double vitrage,
- Chauffage central au mazout,
- Citerne à mazout commune,
- Décompteur sur chaudière,
- Décompteur d'eau
- Electricité conforme
- Actuellement loué 550 €

PEB : D
RC : 537 €


Ne tardez-pas a prendre rendez-vous pour une visite !
Photos
Aspects Financiers et légaux
Prix : 212 000 €
Revenu cadastral : 537 €
Section : P0003
Numéro : D562/00M
Etat du bien : bon état
Disponible : à l'acte
Description extérieure
Etage de l'appartement :3
Parking extérieur
Nombre de place de parking : 1
Documents associés au bien
Certificats et attestations
PEB spécifique : 269.00 kWh/m².an
PEB total : 31433 kWh/an
CO2 : 66 kg C02/m².an
Validité certificat : 08/2035
Numéro du certificat : 20250828034976
Certificat électrique : oui, conforme
Facilités
Raccordements : égout électricité eau
Double vitrage
Description intérieure
Surface habitable : 100.00 m²
Séjour : 35.00 m²
Salle à manger : 35.00 m²
Cuisine : 10.00 m²
Chambre 1 : 13.00 m²
Chambre 2 : 16.00 m²
Chambre 3 : 14.00 m²
1 salle(s) de bains
1 salle(s) de douches
Bureau : 7.00 m²
Parking 1 voiture(s)
Rue de la Centrale 7 - 4960 Malmedy

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---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti


  
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