Réf. : 7582790 Belle et grande habitation 4 CH avec terrasse et jardin ! à 4860 Pepinster
Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir cette habitation avec terrasse et jardin. Proche des infrastructures et commodités du centre ville de Verviers. Elle est composée de 4 chambres à coucher, 2 salles de douche, salon et salle à manger, cuisine, terrasse et jardin. Caractéristiques Technique : - Châssis en bois double vitrage, - Electricité à revoir, - Toiture à revoir, - Chauffage central au gaz, - Deux compteurs électricité, - Deux compteurs de gaz, - Un compteur d'eau. Grand potentiel pour transformer en immeuble à 2 appartements (voir avec la commune de PEPINSTER) ou en habitation unifamiliale ! : RC : 733 €. PEB : C et E. A voir absolument !
DESCRIPTION DU BIEN: Rez-de-chaussée: - Cuisine équipée (meubles hauts et bas, four, taque au gaz, hotte, lave-vaiselle) (14m²) - Séjour parquet au sol (13m²) - Salle de douche vynil au sol (6m²) - Accès à l'extérieur - Annexe en construction (13m²) 1er étage : - Séjour (30m²) - Cuisine (21m²) - Accès à la terrasse (32m²) et jardin 2eme étage: - Chambre vynil au sol (11m²) - Chambre vynil au sol (13m²) - Salle de bain vynil au sol (12m²)
3ème étage : - Chambre à coucher semi mansardé (14m²) - Chambre à coucher semi mansardé (21m²)
Commodités: - Châssis en bois double vitrage, - Electricité à revoir, - Toiture à revoir, - Chauffage central au gaz, - Deux compteurs électricité, - Deux compteurs gaz, - Un compteur d'eau, - Terrrasse (32m²) - Jardin
- PEB : C et E - RC 733 €
Grand potentiel pour transformer en immeuble à 2 appartement !
Si vous voulez faire de cette habitation votre domicile, ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite !!!
Photos
Aspects Financiers et légaux
Prix : 149 000 € Revenu cadastral : 733 €Section : P0000 Numéro : B29/00S19 Etat du bien : à rénover Disponible : à l'acte
Description extérieure
Année de construction : 1919Nombre de façades : 2Surface du terrain : 220 m²Terrasse Jardin Parking extérieur Nombre de place de parking : 1
PEB spécifique : 239.00 kWh/m².anPEB total : 26229 kWh/anCO2 : 44 kg C02/m².anValidité certificat : 03/2035Numéro du certificat : 20250326038715Certificat électrique : oui, non conforme
Facilités
Raccordements : égout électricité gaz eau Double vitrage
Description intérieure
Surface habitable : 186.00 m² Séjour : 38.00 m² Salle à manger : 16.00 m² Cuisine : 14.00 m² Chambre 1 : 11.00 m² Chambre 2 : 13.00 m² Chambre 3 : 14.00 m² Chambre 4 : 21.00m² 2 salle(s) de bains 2 salle(s) de douches Bureau : 13.00 m² Parking 1 voiture(s)
Certificat électrique : oui, non conforme
Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir cette habitation avec terrasse et jardin. Proche des infrastructures et commodités du centre ville de Verviers. Elle est composée de 4 chambres à coucher, 2 salles de douche, salon et salle à manger, cuisine, terrasse et jardin. Caractéristiques Technique : - Châssis en bois double vitrage, - Electricité à revoir, - Toiture à revoir, - Chauffage central au gaz, - Deux compteurs électricité, - Deux compteurs de gaz, - Un compteur d'eau. Grand potentiel pour transformer en immeuble à 2 appartements (voir avec la commune de PEPINSTER) ou en habitation unifamiliale ! : RC : 733 €. PEB : C et E. A voir absolument !
DESCRIPTION DU BIEN:
Rez-de-chaussée :
- Cuisine équipée (meubles hauts et bas, four, taque au gaz, hotte, lave-vaiselle) (14m²)
- Séjour parquet au sol (13m²)
- Salle de douche vynil au sol (6m²)
- Accès à l'extérieur
- Annexe en construction (13m²)
1er étage :
- Séjour (30m²)
- Cuisine (21m²)
- Accès à la terrasse (32m²) et jardin
2eme étage :
- Chambre vynil au sol (11m²)
- Chambre vynil au sol (13m²)
- Salle de bain vynil au sol (12m²)
3ème étage :
- Chambre à coucher semi mansardé (14m²)
- Chambre à coucher semi mansardé (21m²)
Commodités:
- Châssis en bois double vitrage,
- Electricité à revoir,
- Toiture à revoir,
- Chauffage central au gaz,
- Deux compteurs électricité,
- Deux compteurs gaz,
- Un compteur d'eau,
- Terrrasse (32m²)
- Jardin
- PEB : C et E
- RC 733 €
Grand potentiel pour transformer en immeuble à 2 appartement !
Si vous voulez faire de cette habitation votre domicile, ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite !!!