Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous  présenter ce bel immeuble de rapportde 3 appartements-studios autorisés tous situés au rez-de-chaussée, idéalement situé AU CLOS DES RECOLLETS, une rue calme au centre de VERVIERS.idéalement situé AU CLOS DES RECOLLETS. Il sont chacun composé d'un séjour, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bain. Rendement locatif actuel : 1700€. PEB POUR LE STUDIO 1 : D. POUR LE STUDIO 2 : C. POUR LE STUDIO 3 : D.  - RC: EN ATTENTE €.

DESCRIPTION DU BIEN
Appartement-studio 1 (25m²): loyer 500€
- Séjour avec cuisine équipée carrelé au sol 
- Chambre à coucher carrelée au sol
- Salle de douche carrelée au sol et aux murs avec meuble évier et WC suspendu 

Appartement-studio 2 (30m²): loyer 600€ 
- Séjour avec cuisine équipée carrelée au sol
- Chambre à coucher carrelée au sol 
- Salle de douche carrelée au sol et aux murs avec meuble évier, WC suspendu et emplacement machine à lessiver

Appartement-studio 3 (25m²): loyer 600€ 
- Séjour avec cuisine équipée carrelé au sol
- Chambre à coucher carrelée au sol 
- Salle de douche carrelée au sol et aux murs avec meuble évier, WC suspendu
- Mezzanine (14m²) pour rangement

Commodités:
- Les appartements sont meublés
- Toiture isolée
- Chaudière VAILLANT
- Electricité conforme
- En ordre urbanistique et de permis de location 
- Rendement locatif actuel : 1700€.

PEB: D studio 1 (E Spec 309 KWh/m², E Totale : 8421 kWh/an, CO2 : 57 KG, code unique : 20230924006598)
PEB: C studio 2 (E Spec 240 KWh/m², E Totale : 7547 kWh/an, CO2 : 44 KG, code unique : 20230924006625)
PEB: D studio 3 (E Spec 274 KWh/m², E Totale : 9021 kWh/an, CO2 : 50 KG, code unique : 20230924006725) 
 
RC: EN ATTENTE €
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